Jede Einheit hat einen Eigentumsanteil in Promille (‰). Stimmen in Versammlungen werden nach Eigentum gewichtet — eine 200‰-Wohnung zählt doppelt so viel wie eine 100‰-Garage. Die Summe muss genau 1000‰ ergeben.

Monatliche Umlagen werden proportional zum Promilleanteil jeder Einheit berechnet. Der Verwalter erfasst Zahlungen — Parahub erfasst wer bezahlt hat, nicht wie. Keine Zahlungsabwicklung, kein Treuhandkonto.

Gesetz 8/2022 hat die elektronische Abstimmung für portugiesische Eigentümergemeinschaften legalisiert. Erstellen Sie eine gewichtete Abstimmung, berechtigte Eigentümer stimmen mit ihrem Promillegewicht ab, Ergebnisse sind prüfbar.

Keine neue App nötig. Eine Eigentümergemeinschaft ist ein Betrieb mit gewichteter Governance (Liquid Democracy), Bürgerhaushalt (Kasse) und verschlüsseltem Gruppenchat (Matrix). Alle bestehenden Systeme, wiederverwendet.